小区下水管道更换谁承担费用

1. 小区下水管道更换谁承担费用

法律分析：属于公共设施，由物业申请物业维修基金支付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

2. 小区公共下水管道损坏更换费用由谁承担

亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]由业主承担小区下水管道坏了费用是业主承担。对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水表的产权归属，私人区域由个人负责。另外物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向业主收取有关费用。【摘要】
小区公共下水管道损坏更换费用由谁承担【提问】
亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]由业主承担小区下水管道坏了费用是业主承担。对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水表的产权归属，私人区域由个人负责。另外物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向业主收取有关费用。【回答】
扩展资料《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。【回答】

3. 小区的自来水管改造，费用由谁出？

您好，小区的自来水管所以公共设施，改造所需费用应该由物业出，但是如果物业所收的物管费用不包括维修小区设施这一项就该由小区全体住户一起出【摘要】
小区的自来水管改造，费用由谁出？【提问】
您好，小区的自来水管所以公共设施，改造所需费用应该由物业出，但是如果物业所收的物管费用不包括维修小区设施这一项就该由小区全体住户一起出【回答】
小区自备水井废弃不用了，需要接城市自来水。物业让每户出5000元改造费用合理吗？【提问】
您好，这种改造项目费用较高，物业平时收取物业费的话一般只是基础物业费，所以让业主出钱也是比较正常的，如果不能接受，建议业主和物业双方沟通【回答】
自来水公司不应该出钱吗【提问】
您好，这种自来水公司不可能出钱的，自来水公司是负责给您们安装的，他们都是靠您们给钱来获得收入的【回答】
您们只能是与物业协商【回答】

4. 小区的自来水管改造，费用由谁出？

根据《中华人民共和国城市供水条例》第五章：城市供水设施维护规定，应由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担。
第二十七条：城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库，引水渠道，取水口，泵站，井群，输（配）水管网，进户总水表，净（配）水厂，公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。据此,进户总水表前(含进户水表)的输（配）水管网的检查维修以及改造费用应由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担.进户总水表后的安装，改造费用应由用户或产权单位承担【摘要】
小区的自来水管改造，费用由谁出？【提问】
根据《中华人民共和国城市供水条例》第五章：城市供水设施维护规定，应由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担。
第二十七条：城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库，引水渠道，取水口，泵站，井群，输（配）水管网，进户总水表，净（配）水厂，公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。据此,进户总水表前(含进户水表)的输（配）水管网的检查维修以及改造费用应由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担.进户总水表后的安装，改造费用应由用户或产权单位承担【回答】

5. 小区自来水管改造费用由谁来付？

小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。【摘要】
小区自来水管改造费用由谁来付？【提问】
您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【回答】
小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。【回答】
请问水改每户每表要交6500元，合理吗【提问】
这是修啥呢，这么贵【回答】

6. 小区自来水管改造费用由谁来付？

要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。【摘要】
小区自来水管改造费用由谁来付？【提问】
要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。【回答】
郊区农村水改每户一表要交6500元，合理吗，再者我的房子是2009年建的，前二年自来水水压底，全村民都交了二千多【提问】
农村安装自来水工程收费标准是根据全村用水情况、按各用水点远近的实际情况进行整体规划，通过现场实际查勘、测算统计费用。【回答】
全村民又交了二千多改水管【提问】
我们这是开发区，整条新村都是外来人在这买地建的房子，水改费用都要我们新村外来户交，本地人不用交水改费用，请问这合理吗【提问】
对享受农村饮水安全工程项目的农户有优惠的【回答】

7. 小区的自来水管改造，费用由谁出？

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任【摘要】
小区的自来水管改造，费用由谁出？【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
？【提问】
小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。

《物业管理法》【回答】
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任【回答】
这个当然是有小区物业。【回答】

8. 小区水管管道改造谁来承担

一、小区水管管道改造谁来承担小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。《物业管理法》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
二、怎样筹集专项维修基金专项维修资金的筹集分以下两种情况：
（1）商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关专项维修资金缴交约定。购房者应当按购房款2％－3％的比例，向售房单位缴交专项维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共同所有。
（2）公有住房出售以后，专项维修资金由售房单位和购房人双向筹集。1）售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％，专项维修资金属售房单位所有。2）购房者按购房款2％的比例，向售房单位缴交专项维修资金。售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
三、怎样申请维修基金根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。
2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主讨论通过使用建议。
3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。
4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。
5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。
6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。