天津的公积金贷款政策是怎样的情况呢?

2024-05-08 17:12

1. 天津的公积金贷款政策是怎样的情况呢?

目前天津市公积金贷款的情况如下:
1、政策方面允许公积金贷款,但大多数开发商由于回款周期较长而不接受公积金贷款,倾向于商业贷款。
2、您需要先到公积金管理中心进行排号,周期大概在几个月不等,并且公积金贷款最多贷60万,首先您需要核实总房款,如果您的贷款额低于60万,而您目前非常倾向于公积金贷款的话,您可以先去排号。其次,如果您的贷款数额比较大,公积金占比较少,意义不是特别大。因为放完款您想选择的房源可能就售完了,另一方面,价格可能会有微微上调,您的首付又会增加。

天津的公积金贷款政策是怎样的情况呢?

2. 天津公积金贷款政策是什么样子的呢?


3. 诚心请教天津关于公积金贷款买房的问题

首先 贷款年限
{贷款人年龄+贷款年限<=65
房龄+贷款年限<=40
贷款年限<=20}
三个中取最小的
若你不到45岁 房龄不到20年 就取20
计算方法
贷款额度=1.[[月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)+月缴额/2]*0.4-其他贷款的月供]*12*贷款年限
2.评估价格*贷款比例(最高80%)
3.最高40W(有补充可达50W)夫妻合贷最高60W(有补充可达70W)
4.贷款上限为账户余额的10倍
四个中取最小的
估计你也就能贷10W左右
剩下的部分你就要走商业贷款了 商业贷款那块我也不太清楚

诚心请教天津关于公积金贷款买房的问题

4. 工作和缴纳公积金,可否在天津进行公积金贷款

公积金可以办理异地贷款,具体要求手续要咨询当地的公积金管理中心,因为各地政策是不同的,住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

5. 天津公积金的贷款政策是什么呢?


天津公积金的贷款政策是什么呢?