长贷短还和短贷短还哪个合适

1. 长贷短还和短贷短还哪个合适

需要根据不同的贷款人而定，贷款时要考虑个人的还款能力和承受能力，也不允许超出个人还款能力。具体分析如下：一、短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。二、长期贷款也有长期贷款的优势：1、能让购房者获得较大限度的购买能力；2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。拓展资料：1、各银行的房贷占比是有严格的规定的：中资大型银行（第一档）、中资中型银行（第二档）、中资小型银行和非县域农合机构（第三档）的房地产贷款占比上限分别为40％、27.5％和22.5％；个人住房贷款占比上限分别为32.5％、20％和17.5％。其中，中资大型银行中的上市银行为国有六大行；中资中型银行中的上市银行为股份制银行以及北京银行、上海银行、江苏银行。中资小型银行和非县域农合机构中的上市银行不包括第二档中的上市城商行及农商行。2、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2. 长贷短还和短贷短还哪个合适

对于长贷短还和短贷短还不能一概而论，需要结合自身情况。因为贷款时要考虑个人的还款能力和承受能力，也不允许超出个人还款能力。短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。长期贷款也有长期贷款的优势：若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对。拓展资料：贷款逾期影响：1、逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。2、信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。3、逾期不还，贷款人面临被各种催收。银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打电话催缴。如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。4、长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。5、情节严重的情况，可能会坐牢。正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。

3. 买房长贷短还哪种比较合适

等额本息贷款30年提早还款划得来。金融机构还款分成等额本息和等额本金还款，一般广泛采用的是等额本息，也就是在年利率不调节的情形下，月供一样多，可是每一个月的贷款利息和本钱的占比不一样，金融机构一般的要求是下款的前一年里不审理提前还贷的业务流程，因此你只有一年后提前还贷。且一年都仅有一次提前还贷的机遇，额度务必是5000的非负整数，如今提早还款方法有三种：
一：剩余的借款维持每月还款额不会改变，将还款期限减少。
二：剩余的借款将每月还款额降低，维持还款期限不会改变。
三：剩余的借款将每月还款额降低，与此同时将还款期限减少。
因此可以融合自身的具体情况考虑到，自然是时间越短越好，时间越短，贷款利息越少【摘要】
买房长贷短还哪种比较合适【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在认真打字整理答案，五分钟之内一定给您回复，追问小度一定会回答的，因为订单太多，会按照顺序回复，请稍等一会儿哦~【回答】
买房贷款30年，我想长贷短还。等额本息，等额本金。那个比较合适【提问】
等额本息贷款30年提早还款划得来。金融机构还款分成等额本息和等额本金还款，一般广泛采用的是等额本息，也就是在年利率不调节的情形下，月供一样多，可是每一个月的贷款利息和本钱的占比不一样，金融机构一般的要求是下款的前一年里不审理提前还贷的业务流程，因此你只有一年后提前还贷。且一年都仅有一次提前还贷的机遇，额度务必是5000的非负整数，如今提早还款方法有三种：
一：剩余的借款维持每月还款额不会改变，将还款期限减少。
二：剩余的借款将每月还款额降低，维持还款期限不会改变。
三：剩余的借款将每月还款额降低，与此同时将还款期限减少。
因此可以融合自身的具体情况考虑到，自然是时间越短越好，时间越短，贷款利息越少【回答】
我贷了56万28年等额本金每个月还3600多，等额本金是2800多。28年还清等额本息要多还九万多的利息【提问】
亲 请您清楚的描述您的问题 这边好帮您服务 谢谢【回答】

4. 房贷长贷短还合适还是短贷合适

你好，贷多长时间都不好，都不划算。长贷短还，从数学上讲，单位时间内还款数肯定大，比如：贷10年，一年就还清，你实际是以10年的利率，使用一年，当然大大吃亏。但是，如果过10年还，从利率上讲，肯定比前者上算了。但是还款的总数，大大上升了。所以，如果手里有钱，还是早还为好。如果把钱存入银行，过些时候取出还贷，会发现：得到的利息，远远少于付出的利息！望采纳！拓展资料：关于借款协议的规定1.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条：一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。2.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。关于对借款提供担保的规定3.《合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。4.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十三条：在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人，承担保证责任。不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。 实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。

5. 贷款长贷短还利息怎么算

按照基准利率4.9计算。还完了5年，在第6年初，您的本金还剩331965元，如果你要提前还款，只需把剩下的本金331965元全部还上，贷款，就可以直接清了，之后的利息不用再偿还。【摘要】
贷款长贷短还利息怎么算【提问】
你好，很高兴回答你的问题。贷款长贷短还，利息有两种计算方式。1.如果是到期还本付息的话，长贷短还是按照实际使用时间计算利息，加收违约金。举个例子，三年的贷款您一年就还了，那么您只按照一年的时间来计算利息，再乘以您的本金和贷款的年利率。【回答】
比如说我贷款40万，五年还上，这利率怎么算？【提问】
2.如果是等额本金或者是等额本息还款，这种情况下，长债短还是把剩余的本金全部还上，就可以了，就可以结清贷款，之后的利息不再计算。但是提前还款必须要在三年后，三年内提前还款，还要加收违约金。【回答】
你贷款，合同正常是多少年呢？还款方式是怎么样的？【回答】
20年【提问】
20年【提问】
是到期还本付息，还是等额本息还款？【回答】
等额本息【提问】
你好，等额本息就是每个月还款金额都是相同的。如果是第5年还款，您只要把剩下的本金全部还上就可以了，剩下的利息，是不需要偿还，也没有违约金。【回答】
谢谢【提问】
【回答】
按照基准利率4.9计算。还完了5年，在第6年初，您的本金还剩331965元，如果你要提前还款，只需把剩下的本金331965元全部还上，贷款，就可以直接清了，之后的利息不用再偿还。【回答】

6. 长贷短还是什么意思？房贷长贷短还合适吗？

  长贷短还是什么意思？ 
  所谓的“长贷短还”，就是申请较长的 贷款 期限，在短期内一次性还清。一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。
   房贷长贷短还合适吗？ 
  没有合不合适，只有适不适合。房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房者。据了解，房贷长贷短还合适一种购房者，那就是计划提前一次性还清贷款的。
      
  举个例子，张先生本来有一套住房的，为了给女儿创造更好的就学条件，打算购买了一套学区房，购房合同签了，刚好生意上需要资金周转。这种情况下，张先生就可以办理房贷，申请长贷短还，等资金回笼后再一次性还清。
  另外，长贷短还需要一笔违约金，而且不低。银行可不傻！购房者提前一次性还清房贷，会给银行造成一定的损失，收取违约金就是为了减少损失。嗯，有良心的我就是应该说实话。

7. 长贷短还是什么意思？

所谓的“长贷短还”，就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清。一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房者。据了解，房贷长贷短还合适一种购房者，那就是计划提前一次性还清贷款的。另外，长贷短还需要一笔违约金，而且不低。购房者提前一次性还清房贷，会给银行造成一定的损失，收取违约金就是为了减少损失。拓展资料：一、贷款还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金二、如何获得最低银行贷款利率一、选择利率最低的银行申请贷款虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。二、注意个人征信，保持良好的征信银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

8. 长贷短还是什么意思

长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。一、长贷短还长贷短还，是指在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利息会增加。假设贷款年限20-30年，如果用5年来还清，这样可以节省一定的利息开支。可以根据自己的收入情况和对未来生活的规划，合理选择贷款期限。需要注意的是，房贷的长贷短还是可以节省一定的利息开支，但不是适合所有购房者，房贷长贷短还需要支付银行违约金，具体违约的金额以银行规定为准。首先，贷款时间长，每期还款压力小。其次，以后如有钱，可以提前还款。贷款期限长的可以通过提前还款，缩短期限。但货款时间短想延长是不行的。第三，尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多，但若干年后，经济形势会发生变化。目前，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出，我国目前通货膨胀压力非常大。通胀后，人民币贬值，届时再还款压力会小很多。试想，93工改前，每月收入1-2百元，10万元也是个天文数字，现在呢?所以，还款总额只是个参考数字，只要经济能承受得起，多贷款、长期限是有利的。二、提前还款提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。