在上海办理居住证，需要满足什么条件？

1. 在上海办理居住证，需要满足什么条件？

2. 上海市居住证怎么办理，需要什么条件！

(申领《上海市居住证》所需材料)
　　1、《来沪人员居住登记表》；
　　2、居民身份证等有效身份证明；
　　3、拟在本市居住6个月以上的住所证明,如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等； 
　　
　　4、18-49周岁的申领人须提供流动人口婚育状况证明；
　　5、本市街道、镇(乡)以上医院出具的健康状况证明。 
除上述基本材料外,有关人员还应当提供其他材料：
　　来沪从业人员： 
　　
　　(1)本市劳动保障管理部门出具的就业登记证明,期限为6个月以上的聘用(劳动)合同,参加本市综合保险的缴费记录;从事特殊工种的,还须提供特种岗位上岗证书。
　　(2)投资开业或个体经营者提供企业或个体工商户营业执照和本市综合保险的缴费记录。
第二，关于居住证明材料：
　　1、你自己有房产的，提供产权证；
　　2、你是租房的，提供你与房东签订的房屋租赁合同；
　　 3、你是住在单位集体宿舍或公司房子，提供公司的证明。 
证明由公司办公室或人事部或保卫部门写上：某某系本公司员工，身份证号**********，现居住于公司位于****路**号的单位宿舍，特此证明。***公司（章）

3. 办上海居住证需要什么条件?

、哪些人员应当办理《上海市临时居住证》？ 
    非本市户籍的境内人员在本市居住的，应当按照国家有关规定办理居住登记，领取《上海市临时居住证》。 
    2、办理《上海市临时居住证》需提供哪些材料？ 
    （1）《来沪人员居住登记表》； 
    （2）居民身份证等有效身份证明； 
    （3）在本市的住所证明，如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居（村）委出具的寄宿证明等。 
    3、怎样办理《上海市临时居住证》？ 
    （1）本人备齐身份证明、住所证明到居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理中心办理； 
    （2）填写《来沪人员居住登记表》，确认后签名； 
    （3）交纳押金； 
    （4）当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）； 
    （5）当场领取证件。 
    4、办理《上海市临时居住证》需多少费用？ 
    《上海市临时居住证》免费办理，但须交纳押金，每人每证25元。 
    5、《上海市临时居住证》的有效期为多长？有效期满后怎么办？ 
    《上海市临时居住证》有效期为6个月，持证人可以在有效期满前1个月内，向居住地街道、镇（乡）社区事务受理中心提出重新办理申请，并提交相关材料。 
    6、《上海市临时居住证》遗失后怎么办？ 
    持证人证件遗失后，应当及时通过电话挂失（962222）、书面挂失等方式办理挂失手续。 持证人在有效期内找回居住证件且未办理补办手续的，应当办理解除挂失手续。 
    7、如何补办《上海市临时居住证》？ 
    证件损毁的或证件遗失并办理挂失手续后3O日内未找回的，持证人可以前往居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理中心申请补办，并重新缴纳押金。 
    8、来沪人员在本市范围内流动需要重新办理居住证件吗？ 
    不需要。《上海市临时居住证》是上海市居住证件，在全市范围内通用。来沪人员在上海区域内流动时，无需先办理退证手续再重新申领。 
    9、短期离沪需要办理《上海市临时居住证》退证手续吗？ 
    不需要。来沪人员短期离开上海（一段时间后仍将返回上海，例如探亲、工作出差、农忙等），无需办理退证手续。 
    10、如何办理《上海市临时居住证》退证手续？ 
    来沪人员离开本市时，可以持本人身份证件、《上海市临时居住证》到街道、镇（乡）社区事务受理中心填写退证申请表，办理退证手续。 
    11、可以由他人代办《上海市临时居住证》退证手续吗？ 
    不可以。退证手续应当由来沪人员本人前往街道、镇（乡）的社区事务受理中心窗口办理，他人或企业不可代办。 
    12、持有《上海市临时居住证》是否可以换领《上海市居住证》？怎样换领？
    可以。按照《上海市居住证》申领条件和程序换领。 
    13、哪些情况下《上海市临时居住证》要被注销？ 
    《上海市临时居住证》有效期满或者持证人离开本市居住的，持证人信息应予以注销。 
    14、居住地、就业等信息发生变化了怎么办？ 
    持证人住所、就业等登记信息发生变化的，应当在1O日内持相关证明材料到现居住地受理点办理信息变更。

4. 上海居住证的办理条件是什么?

根据《上海市居住证管理办法》（2017 年 11 月 27 日上海市人民政府令第 58 号公布）第三条规定
上海居住证办理条件为：
1、离开常驻户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合以下条件之一的境内来沪人员
（1）有合法稳定就业
（2）合法稳定住所
（3）连续就读
2、未满 16 周岁的为未成年人和行动不便的老人、残疾人等，可以由监护人、近亲属代为申领《上海市居住证》
3、居住在违法建筑或者有违法居住行为的，不予办理《居住证》
（一）需要提交相关证明材料：
1.《上海市居住申请表》原件一份，由社区事务服务中心提供，申请人填写
2. 本人《居民身份证》或者户口簿的复印件（验原件）
3.申请人现居住地与居住登记地址不一致的，提供相应的居住证明原件复印件
监护人代为办理的，提供监护人的《居民身份证》复印件（验原件）
近亲属代为办理的，应当提供受托人的《居民身份证》复印件（验原件）和委托书
（二）需要的居住证明包括以下几种情况：
（1）居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件（验原件）
（2）居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件），由房屋管理部门出具
（3）居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明，由单位、学校人事或者保卫部门出具
（4）居住在近亲属自购或者租赁房屋的，提供相应的亲属关系证明
温馨提示：
1、办理地址:上海市各街道、镇（乡）社区事务受理服务中心
2、办理时间: 根据各街道、镇（乡）社区事务受理服务中心工作时间
法定结办时限：15 日（特殊情况不能按时制作的，最长不超过 30 日）
以上资料来源于：
中国上海——居住证办理

5. 办理上海居住证需要那些条件

1、上海居住证申请表；

2、个人有效身份证；

3、上海6个月以上住所证明；

①居住自购住房，提供房地产权证；

②租赁住房，提供房屋租赁合同登记备案证明；

③单位集体宿舍，提供单位出具的集体宿舍证明；

④居住亲戚朋友家，提供居(村)委出具的寄宿证明。

4、来沪就业合同；

5、社会保险证明(满6个月以上)；

6、个人经营者，提供企业或个体工商户营业执照及社保证明；

7、来沪投靠本市户籍亲属，提供结婚证及认定父母子女关系证明；

8、来沪就读、进修提供上海市大、中专院校发出的“录取通知书”上海市非学历教育机构出具的书面证明。

6. 办理上海居住证的条件

上海住房租赁合同网签、备案 一趟搞定





听说住房租赁合同网签、备案已经纳入了一网通办，各街镇社区事务受理中心也能一-体化办理了?

是的，新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。



那就是以后网签和备案可以不用再跑两地了是吧?

是的，网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。



太好了，网签备案一体化可是大大方便了我们老百姓啊!

是的，大家在办理业务的时候也要注意。如果需要同时办理网签和备案，可以去租赁中心或社区受理中心办理。由房地产经纪机构(中介)签订的网签合同，去租赁中心窗或社区服务中心窗口都能办理备案。



这次新规除了一体化内容，其他还有什么新的规定吗?

另外要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。





租房需：办房屋租赁合同登记备案证明（网签、备案 一趟搞定）



房东表示：

1、产权证原件

2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

房客出示：

1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

身份证明要求：

1、中国公民：有效身份证\军官证\中国护照

2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证\来往内地通行证;台湾居民：有效来往大陆通行证\旅行证

3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件



特别提醒：网签备案不用跑房地产交易中心，在社区事务受理中心一趟搞定，省事省力！





上海居住证办理指南



01

办理条件

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记 满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领居住证。





02

办理材料

1.《上海市居住证申请表》;

2.本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

3.申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

7. 办理上海居住证需要哪些条件

1，在本市合法稳定居住，这个居住主要指以下几种情况：
(A)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。
(B)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。如果是租房光有合同是不行的，必须是备案过的合同才有效；
(C)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
D)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。

2，在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上；
(A) 来上海就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;
(B).来上海投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;
(C).来上海投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明;
(D).来上海就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。

3，本人的身份证复印件正反二面复印在一张纸上。共复印2份
4，6个月以上的劳动合同复印件2份，并且需要带上原件核对；劳动合同上必须有公司公章。

8. 现在办上海居住证要什么条件?

　　需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。

　　

　　申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：

　　（一）在本市合法稳定居住；

　　（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

　　

　　社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证；对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。