写字楼物业管理费包含中央空调维护吗？

1. 写字楼物业管理费包含中央空调维护吗？

写字楼物业管理费中，不应包含中央空调维护。
中央空调与电梯等的维护费用及运行电费都是另行收取的，直白点说就是不缴费有可能造成相关区域的设备被停用，而追究责任时，责任在不交费的业主。

收取空调维护费的物业应负责空调的维护工作。

物业管理费包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

  3、物业管理区域清洁卫生费用；

  4、物业管理区域绿化养护费用；

  5、物业管理区域秩序维护费用；

  6、办公费用；

  7、物业管理企业固定资产折旧；

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

  9、经业主同意的其它费用。