reits属于资产证券化的一种方式

1. reits属于资产证券化的一种方式

在国内的金融监管语境中，reits“属于”或接近于资产证券化的一种方式。
1、做这类业务的群体基本是同一个，在监管部门审核相关产品的也都是同一个部门
2、现在非公开发行的“类”reits属于严格意义上资产证券化的产品，适用资产证券化相关的全部监管法规。其还本付息更接近固定收益产品
3、现在即将公募发行的基础设施reits严格意义上是一只公募基金，其还本付息更接近权益产品。这只公募基金投资于基础设施reits的abs。
4、国外的reits与国内的不同，也不属于abs。