2021年沣东新城拆迁有哪些村

1. 2021年沣东新城拆迁有哪些村

法律分析：2020年12月18日江苏省人民政府根据《中华人民共和国土 地管理法》有关规定，以苏政地M〔2020〕15号批准征收集体 土地7.1904公顷。现将江苏省人民政府批准的《征收土地方案》 内容和有关事项公告如下：
一、 建设用地项目名称、用途
建设用地项目名称为泰州市姜堰区2020年度第2批次村镇 建设用地，用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地。
二、 征收土地位置（所在乡（镇）、村）
姜堰区罗塘街道、三水街道、天目山街道、蒋垛镇，具体位 置详见勘测定界图。
三、 被征地村（组）及面积
三水街道陈庄村2个组集体土地2.6231公顷（其中十六组农 用地2.0036公顷；十五组农用地0.2036公顷、建设用地0.0540 公顷、未利用地0.3619公顷），新河村2个组集体土地0.6942公 顷（其中一组农用地0.3027公顷、未利用地0.2480公顷；八组农 用地0.0560公顷、未利用地0.0875公顷）；罗塘街道曹家村八组 集体土地0.3155公顷（全部为农用地），城南村4个组集体土地 2.024公顷（其中九组农用地0.0776公顷；十四组农用地0.1950 公顷、建设用地0.1095公顷、未利用地0.1075公顷；十五组农 用地0.6798公顷、未利用地0.0299公顷；十六组农用地0.7258 公顷、建设用地0.0165、未利用地0.0824公顷）；天目山街道单 塘村四组集体土地0.1819公顷（全部为农用地）；蒋垛镇许桥村 集体土地13517公顷（全部为农用地）。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

2. 沣东新城的项目情况

昆明池文化生态景区昆明池文化生态景区将以10平方公里的昆明池为核心，依据昆明池历史、人文以及生态特色，设计一湖、一环、四镇的功能结构，建设“八水绕长安”的枢纽，为大西安市民奉献真正的水岸生活，建设成为独具汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地，打造中国内陆地区最美的滨水活力之城。统筹科技资源改革示范基地统筹科技资源改革示范基地项目位于绕城高速以西、斗门街道以北、沣河以东、西宝高速以南王寺街道区域，规划面积10平方公里。示范基地的总体定位确定为：立足西安统筹科技资源发展实际，以体制创新、政策引导、平台建设、资源整合、孵化加速为核心，重点发展公共科技服务平台建设、高科技研发和创业孵化，高技术企业总部经济，高端生产性服务业等产业，力争通过10年左右的时间，将示范基地建设成为带动关天、辐射中西部、面向全球的培育战略性新兴产业的重要基地、科技创新资源聚集基地、科技成果中试与转化基地以及科技人员创业基地，成为政策最优、功能最全、成本最低、服务最好的国家统筹科技资源改革示范基地。该片区以整合西安科技资源，形成服务关天经济区、面向全国，具备国际竞争力、吸引力和创新力的生产性服务功能；充分利用西安先进制造业优势并与示范区生产性服务对接，形成战略性新兴产业功能板块，成为推动知识产权向技术产业快速转化的示范，并能够向周边产业聚集区推广；完善示范区配套服务功能，充分利用河流绿带、都市农业带的生态、景观资源，塑造环境宜人、生态优美的工作、居住场所；统筹高铁、高速路、轨道、公交等多种交通资源、建立立体化、高效便捷的复合交通系统。成为大西安乃至关中—天水经济区落实科技资源统筹示范功能的核心承载空间。启航佳苑安置小区启航佳苑安置小区项目是三桥街区综合改造的重要组成部分，项目用地358亩，工程概算约14.5亿元，规划建设29栋住宅楼，总建筑面积75.7万平方米，其中住宅56.3万平方米，商业及公共建筑14.3万平方米，地下面积7.8万平方米，计划工期30个月，预计将于2013年2月底前全面竣工。该项目由西北建筑设计院担纲设计，由中国排名第一的中建股份公司进行施工。项目建成后，将满足三桥村1769户村民及715户居民的安置要求，安置小区内将设有社区服务中心、社区医疗站、健身广场、幼儿园和会所等配套设施。在项目建设中，新区将严格按照低碳、环保、绿色的总体要求，运用最新的理念、技术，打造全市城中村安置小区建设的示范工程、样板工程和精品工程。沣河生态景区沣河生态景区位于西咸新区沣东新城，南起G310国道，北至沣河入渭口，河道全长约21.8公里，流经西安市斗门、王寺、高桥街办，咸阳市沣东、钓台街办。该项目包括防洪、水面、景观、市政及房建五个子项工程。沣河综合治理是“八水润长安”的重点工程，西咸新区生态建设开篇之作，西安西郊首个大型滨水生态公园。沣东新城秉承“沣河润西安，生态惠民生”的宗旨，力争改善辖区内的生态环境。沣河西岸主要包括城市景观风貌区、田园景观风貌区、自然景观风貌区，东岸主要包括沣河生态景区、综合服务区、文化艺术区、休闲活动区、社交公园区、田园风光带、风情商业区等。沣河生态景区将提高沣河周边生态景观功能及城市品位，这对沣东新城经济社会与资源环境协调发展、增强城市竞争力具有十分重要的意义。

3. 沣东新城的新城变革

陕西省西咸新区沣东新城原名西安沣渭新区，2010年12月6日，陕西省委、省政府，西安市委、市政府为落实国务院颁布的《关中－天水经济区发展规划》，加快推进西咸一体化和西安国际化大都市建设，将其更名为西咸新区沣东新城，实行“省市共管、开发建设以省为主”的体制模式，社会事务管理、干部人事管理仍然保持原有的以西安市为主的管理体制 。

4. 沣东新城的发展目标

面向全国，建设统筹科技资源改革示范基地；立足陕西，建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区独具特色的人文、田园生态新城；引领西咸，建设高新技术研发孵化、会展业聚集区，成为经济区重要经济增长极。

5. 沣东新城的规划理念

（一）展示人文特色：延续西安城市九宫格局和棋盘式路网，塑造周秦汉历史文化景观带，突出沣东新城历史文化与现代文明的结合。（二）突出生态田园：充分利用161平方公里规划范围内，营造城在田中，田在城中的独特城市景观；同时充分利用渭河和沣河水体和恢复昆明湖，在区内形成丰富的水系景观。（三）倡导功能组团：以10万人口规模为单位，形成综合性特色功能组团。每个组团学校、医院、居住等城市功能要素齐备的功能组团。（四）凸显低碳公交：以公共交通引领低碳生活方式，建设以地铁、轻轨、BRT为主导的综合公交系统，连接各功能组团和主要街区，实现居民出行500米范围即可到达公交站点。同时在区内建设自行车和步行慢行系统。（五）统筹城乡发展：在城市建设的同时，在城市功能组团和田园林地周边合理布局农民安置社区，实现都市农业与城市经济互动，农民可持续就业和发展，促进城乡统筹发展（六）强调综合规划：在制定总体规划同时，同步统筹编制城市建设规划、洼地利用规划、产业发展规划、城乡统筹规划、人口增长规划，确保规划的可实施性。

6. 沣东新城的发展定位

沣东新城将以坚持包容发展，打造新兴城市板块为主旨，以建设“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”为目标，依托大西安，服务大关中，面向大西北，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、现代农业、房地产开发等产业，建设“区域统筹科技资源示范基地，高新技术研发和体育会展中心，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有东方人文特色的生态化国际新城”。

7. 沣东新城拆迁政策

法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

8. 沣东新城拆迁政策

法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。