农村商业银行的原始股可以买吗？

1. 农村商业银行的原始股可以买吗？

2. 如何理解《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险公司投资未上市企业股

很简单，配合国家政策抑制房价，别让资金在进入房地产市场推高房价，中国房市缺的不是钱，而想消费，最近社科院一项调查表明：中国有能力买起房子的只有15%的人，既然如此大的供求差距，为什么房价还居高不下呢？就是因为炒作，房市有巨大的泡沫，如果无限制的让泡沫扩大，可能房市会崩盘，但是房地产市场近两年在中国Gdp增长中占据着很大的比重，国家不会轻易打击房市热情，如果一旦房市崩盘，国有银行几乎都要破产，这是近两年畸形的发展房地产的结果，就是为了推高GDP，鉴于当今中国的社会巨大的不稳定性，贫富差距的扩大，富人更富，穷人更穷，贪腐成风，没有GDP政府执政的合法性都会受到质疑，这是一个两难的问题，抑制房市可能会造成银行破产，房市的钱全部来自国有银行，房市贬值，国有银行全部完蛋，但是无限制升高的房价会造成房市崩盘，日本美国都有类似的列子，至于房市能否得到抑制，谁也不知道，经济走向不是新闻上说的那么好，不改变以投资和出口推动经济增长的方式，这个问题根本就得不到解决，因为中国人没有钱，国内没有消费市场，有钱的是那些人民的公仆和周围的裙带关系，刺激国内消费政策推行十几年，一点效果都没有，随着美国的打压，人民币伸直，出口市场活越来越萎缩，政府好像没有什么办法应付，除了房地产开发，解决此问题的根本办法就是：中国实现民主让权力得到监督，还利于民，让财富藏在人民中间，而不是政府，提高国民保障，而不是进行大规模的基础设施，这样中国人才敢消费，才有钱消费。我对中国经济走向基本是悲观的，这是我个人看法，希望对你有用！ 
   不动产是一个法律概念，一般就是指物业，移动这些产业就会产生贬值就叫不动产，诸如：房产，建筑物，高速公路，等都可以叫不动产，还比如：你有一亩果园，土地爷是你的财产（假如土地是私有化），果树也施耐德财产，果树是不能动的，为什么不准保险公司的资金投入房地产我上面说的很清楚，房地产市场有巨大泡沫，国家不希望再有资金进去推波助澜。
   你搞错了吧，是不准投资在实业房产项目上，可以投资上市公司，这个很简单呀，投资到上市公司股票的资金，不会进入房地产市场，所以可以投资。

3. 请问高手，信托集合产品可以投资未上市股权吗，就是会对要上市的企业有影响吗

OK高手来了。嘿嘿。。。
是可以的，这种在信托行业叫股权收益集合信托。是只受资方用受限股也就是我们平时说的原始股或者非流通股作为质押资产来向信托公司申请融资，信托公司在严格审核风险之后会暂时持有该股份，一直到合同到期日，该公司在以合同价格或者上市时的流通价格来回购。这样信托公司从中赢利，不知道我说的你懂了没，不懂没关系在问我就可以。
还有你问的那个说对上市企业有没有影响，答案是有的。个人认为是有利得影响，上市公司在上市之前的运作时需要大批量的流通资金的，所以通过信托融资，可以很好的解决上市公司的流通资金问题，而且回购方便，对自己行使企业股权也没有影响，还有就是在信托合同期间，信托公司持有股权时，一般不行使股东权利，除非有特定的大事件需要紧急裁决是在形式股东权利。所以信托公司的暂时持股，不会对上市公司的股东持股比例产生影响。反而解决了上市之前的资金需要。
不知道我说的清楚不？如果清楚，请把分给我，谢谢。

4. 个人如何投资未上市公司股权

需要专业的证券从业资格评估公司来评估价值，<br> 上市公司股权质押登记的问题<br> 我国《担保法》及《最高人民法院关于适用<担保法>若干问题的解释》关于以公司股权进行质押区分上市公司和非上市公司做了不同规定，即：以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效；以有限责任公司及非上市股份有限公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。<br> 根据上述规定，上市公司的股权质押经向中介机构（亦可称之为“与出质人和质权人无利害关系的第三人”）——证券登记机构办理出质登记后，该股权质押合同才始得生效，而且根据我国《公司法》、《证券法》及其他有关规定，该股权质押的事实一般还应该由出质人在公告中予以披露，社会公众也可以通过向证券登记机构查询的方式获得该股权质押的情况，从而使该股权质押的事实为社会公众所知悉，进而使该股权质押具有相当的公示力和公信力。这样，就完全可以起到防止出质人在质押期限内将该股权非法转让或者将其重复质押给其他人的情况发生，从而为质权人能够顺利实现质权提供了非常有力的保障。[2]<br> <br>但以登记作为质押合同的生效条件仍存在以下问题：<br> 登记是质押合同生效的条件所引发的第一个问题是，这一规定对债权人是很不利的。因为如果质押合同无效，债权人最多只能要求出质人承担缔约过失责任，其债权还是没有保障。但是如果登记是质权生效的条件而不是质押合同的生效条件，则对债权人就有利多了。因为如果是由于出质人的原因而没有办理质押登记或者出质人拒不办理或协助办理登记手续，则债权人就可以起诉出质人违约，从而要求出质人承担违约责任，甚至可以要求法院强制出质人协助办理质押登记手续。这里涉及到物权变动的一个根本性原则——原因（合同）与结果（物权变动）相分离的原则。我国现行法律对物权变动中的原因与结果的关系似乎应该采取更为科学的严加区分的态度。这样，既有利于债权人保护，也避免滋生纠纷。民法典草案的第296条改正了《担保法》的这一错误，该条明确指出：“以依法可以转让的股份出质的，出质人与质权人应当订立书面合同。以上市公司的股份出质的，质权自证券登记机构办理出质登记之时起设立。以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名簿之时起设立。”因此，登记是质权生效的条件而不是质押合同的生效条件，加强了对债权人的保护。<br> <br>目前在上市公司股权质押的实践中存在的另一个问题是，股权质押登记的渠道不畅。在现阶段，根据中国证监会的规定，并非所有的上市公司流通股都可以办理质押登记。根据《证券公司股票质押贷款管理办法》的规定，综合类证券公司可以以其自营的人民币普通股票（A股）和证券投资基金券办理质押贷款登记，自然人及综合类证券公司以外的其他法人持有的上市流通的人民币普通股票尚不能办理质押登记。但是质押是质权人与出质人协商的结果，如果自然人及综合类证券公司以外的其他法人以其持有的上市流通的人民币普通股股票出质，债权人也接受了这种出质，根据民法意思自治的原则，这种质押合同应当是有效的。但是上市公司的股权质押应当经过证券登记机构登记后，质权才能成立。目前我国证券市场上，中国证券登记结算有限责任公司是法定的也是唯一的办理上市证券登记业务的机构，如果它不办理这样的质押登记，无异于堵塞了订立质押合同的双方办理质押登记的唯一渠道。这样就造成了一个两难的局面，一方面法规要求质权必需登记才能设立，另一方面，法规又不允许唯一的法定机构办理登记，这无疑是十分荒谬的。这样的结果违背了同股同权的法律原则，也阻碍经济的发展与市场的稳定。因此，无论是A股还是B股，无论其持有人的身份如何，无论办理质押登记的目的是为了担保银行贷款债权还是担保其他债权，上市公司股权质押登记业务都应当全面展开。<br> <br> 、上市公司国有股出质的特殊规定。<br> <br>从质押的程序来说，首先，国有股东授权代表单位以国有股进行质押，必须事先进行充分的可行性论证，明确资金用途，制订还款计划，并经董事会(不设董事会的由总经理办公会)审议决定；其次，以国有股质押的，国有股东授权代表单位在质押协议签订后，按照财务隶属关系报省级以上主管财政机关备案；最后，根据省级以上主管财政机关出具的《上市公司国有股质押备案表》，按照规定到证券登记结算公司办理国有股质押登记手续。<br> <br>从质押的目的来说，国有股东授权代表单位持有的国有股只限于为本单位及其全资或控股子公司提供质押。<br> <br>从质押股份的数量上来说，国有股东授权代表单位用于质押的国有股数量不得超过其所持该上市公司国有股总额的50％。

5. 请问如何进行优质的未上市的企业进行股权投资，或者企业债投资？

调查清楚该公司的潜在发展前途，管理者和他的团队是否优秀，管理方式是否有效合理，该企业将来是否有上市可能等等，感觉很有投资价值才可以投资，当然这样的投资往往风险是非常大的，很多情况是血本无归。据我所知，成功发展壮大的。概率很低。能够成为上市公司的就更加是凤毛麒角！希望能够帮助到你，谢谢采纳！

6. 股权投资基金的经营范围:从事对未上市企业的投资,对上市公司非公开发行股票的投资以及相关服务如何理解？

私募，也叫股权投资基金，在我国起步较晚，近几年国家较鼓励发展这个行业。
1.你在证监会是查不到这家公司的批复的。目前私募还不属于证监会管，但不排除以后会纳入证监会的管理范畴。各个地方私募的主管部门都不一样，如天津是发改委管、重庆是金融办在管。目前天津实行的是备案制，你可以通过天津市发改委查询这家公司是否备案。
2.目前国家还未正式出台关于这个行业的政策（曾经有草案，但未正式发文），但一些地方已出台相关政策。天津、北京、上海、重庆，是几个私募发展得较发的城市。
3.现在也有很多这个专业的书籍，推荐一本《私募股权投资务实》貌似是这个名字？书在家里，记不太清楚是不是这个名字了，这本书对于私募的各方面有较详细的介绍。但如果不参加学习，自己又没有从事这个行业的话，光看书是会非常抽像的。建议你找个培训班学习一下。

7. 创业投资企业采取股权投资的方式投资于未上市的中小高新技术企业两年以上的，可按其投资额的70%

现在很多人都渴望创业，可惜太多的人虽然不乏创业的激情和胆识却成功者甚少，甚至很多人不知道如何选择，如何经营，或是苦于没有资金，那么这就必须考虑如何实现低成本创业，并且在创业的过程中尽可能的少走弯路