德州拆迁规划

1. 德州拆迁规划

法律分析：一、对中心城区 78 个老旧小区（德城区 73个）进行改造。2021年，当年全部完成；改造内容：1.公共设施改造。2.供水、供热、供气专营设施改造。3.供电设施改造。二、岔河两岸片区城市品质提升。
三、德城区城隍庙及东方红市场片区改造一期。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2. 德州拆迁计划

法律分析：为促进中心城区经济社会全面协调可持续发展，助力建设新时代现代化新德州，近日，德州市人民政府办公室印发《德州市中心城区2021年土地出让计划的通知》，德州中心城区2021年计划出让地块30个，总规模3383.54亩。
此次计划区域范围 含德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区、陵城区（以下简称"四区"）辖区内拟出让土地。计划地块为城市总体规划确定为“四类”经营性用途的土地。
2021年计划出让地块共30个，总规模3383.54亩，其中，德城区19个地块，面积1558.7亩，占计划总规模的比例为46.07%；德州经济技术开发区10个地块，面积1781.77亩，占计划总规模的比例为52.66%；德州运河经济开发区无纳入出让计划的地块；陵城区1个地块，面积43.07亩，占计划总规模的比例为 1.27%。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

3. 德州市德城区拆迁计划

法律分析：位于京沪铁路以东，新兴街以西，三八路以南， 东方红路以北， 占地约210亩。进行老旧片区改造。2021年实施一期，占地23亩。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

4. 德州武城2022拆迁规划

地块1范围：位于G240东侧，北方街北侧

涉及的农村集体经济组织：广运街道任家河沟村、西大屯村。

地块2范围：该宗地位于G240东侧，林庄村以北。

涉及的农村集体经济组织：广运街道林庄村、后王立屯村、前王立屯村。

地块3范围：该宗地位于G240东侧，广运街北侧

涉及的农村集体经济组织：广运街道东刘庄村。

地块4范围：该宗地位于S324北侧，蔡西村以北。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇蔡西村。

地块5范围：该宗地位于四女寺镇四女寺村以东，利民河北侧。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇四女寺村。

地块6范围：该宗地位于四女寺镇蔡中村以东，G105西侧。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇蔡中村、蔡后村。【摘要】
德州武城2022拆迁规划【提问】
地块1范围：位于G240东侧，北方街北侧

涉及的农村集体经济组织：广运街道任家河沟村、西大屯村。

地块2范围：该宗地位于G240东侧，林庄村以北。

涉及的农村集体经济组织：广运街道林庄村、后王立屯村、前王立屯村。

地块3范围：该宗地位于G240东侧，广运街北侧

涉及的农村集体经济组织：广运街道东刘庄村。

地块4范围：该宗地位于S324北侧，蔡西村以北。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇蔡西村。

地块5范围：该宗地位于四女寺镇四女寺村以东，利民河北侧。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇四女寺村。

地块6范围：该宗地位于四女寺镇蔡中村以东，G105西侧。

涉及的农村集体经济组织：四女寺镇蔡中村、蔡后村。【回答】
地块1

拟用于山东桐强防务科技有限公司年产10万套航天航空类产品生产项目建设，开发用途为工业用地；

地块2

拟用于德州春祥包装制品有限公司年产9000万平方瓦楞纸板和年产5000万平彩色印刷项目建设，开发用途为工业用地；

地块3

拟用于山东华宸高压容器集团德州有限公司高压容器生产项目建设，开发用途为工业用地；

地块4

拟用于山东威灵电机有限公司高效节能电机、电机定转子及电子配套生产项目建设，开发用途为工业用地；

地块5

拟用于德州东和置业有限公司运河古街建设项目，开发用途为其他商服用地；

地块6

拟用于山东国升印铁制罐有限公司马口铁包装印刷项目和德州驰达机械设备有限公司精密机械产业中心项目，开发用途为工业用地。均位于山东省人民政府《关于武城县2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕499号）批准的成片开发范围内。【回答】
武城县自然资源局、财政局、农业农村局和广运街道办事处、四女寺镇镇政府拟于2022年3月7日至2022年3月10日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。【回答】
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的武城县征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及2区片，2级区片每亩补偿6.3万元；3级区片每亩补偿6万元。

地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕19号）的规定执行。

被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由武城县人民政府组织有关部门拟定并公告。【回答】
武城村庄合并规划【提问】
目前该只有拆迁计划，合并计划还在商谈之中【回答】

5. 山东德州小区拆迁计划

法律分析：今年山东德州市计划改造老旧小区266个，改造户数2.24万户，改造楼栋数758栋，改造面积223.72万平方米，计划总投资约6.42亿元。目前已开工改造257个小区，开工改造楼栋数721栋，惠及群众2.14万户，累计完成投资1.18亿元。
法律依据：《德州市深入推进城镇老旧小区改造实施方案》 （一）改造范围。2005年12月31日前在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。老旧小区改造是指对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升的活动（不含住宅拆除新建）。

6. 2011年 德州市有哪些地方拆迁

　　德城区人民政府,经济开发区、运河经济开发区管委会,市政府有关部门,有关单位:
　　现将《2011年中心城区城建计划》印发给你们,请按照责任分工,进一步明确任务,落实责任,强化措施,确保按期完成各项建设任务。

　　德州市人民政府
　　二○一一年二月二十四日

　　(十)城中村和旧住宅区(棚户区)改造。共28个项目,计划投资444500万元。
　　1.2011年新实施改造的16个,计划投资152500万元。
　　(1)七里庄改造项目。2011年完成投资5000万元,德州学院投资,德城区实施。
　　(2)后园村改造项目。2011年完成投资5000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(3)西南街改造项目。2011年完成投资5000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(4)东北街改造项目。2011年完成投资5000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(5)康乐片区改造项目。2011年完成投资7900万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(6)南苑社区建设项目。2011年完成投资1亿元,德城区通过市场化运作实施。
　　(7)贾庄合村并区项目。2011年完成投资5600万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(8)于赵合村并区项目。2011年完成投资8000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(9)新四合合村并区项目。2011年完成投资1.1亿元,德城区通过市场化运作实施。
　　(10)新园合村并区项目。2011年完成投资1.2亿元,德城区通过市场化运作实施。
　　(11)林庄改造项目。2011年完成投资1亿元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(12)大王庄改造项目。2011年完成投资1.3亿元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(13)牟庄改造项目。2011年完成投资2.6亿元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(14)小辛庄改造项目。2011年完成投资8000万元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(15)小庄改造项目。建设8万平方米安置楼,并与运河景区建设相结合搞好开发建设。2011年完成投资1.3亿元,运河经济开发区通过市场化运作实施。
　　(16)机床二厂棚户区改造项目。对机床二厂一期旧厂房和部分棚户区进行改造。2011年完成投资8000万元,运河经济开发区通过市场化运作实施。
　　2.结转2010年的12个,计划投资292000万元。
　　(1)八里庄改造项目。2011年完成投资4亿元,市政府投融资管理中心通过市场化运作实施。
　　(2)郭家庵改造项目。2011年完成投资2.6亿元,市政府投融资管理中心通过市场化运作实施。
　　(3)长庄改造项目。2011年完成投资9000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(4)肖何庄改造项目。2011年实施四期改造,完成投资5000万元,德城区通过市场化运作实施。
　　(5)陈公村改造项目。2011年完成投资5亿元,德城区通过市场化运作实施。
　　(6)胜利街、米市街旧住宅片区改造项目。2011年完成投资4.5亿元,德城区通过市场化运作实施。
　　(7)袁桥改造项目。2011年完成投资2.5亿元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(8)陈段庄改造项目。2011年完成投资1.8亿元,经济开发区通过市场化运作实施。
　　(9)芦庄改造项目。2011年完成投资2亿元,运河经济开发区通过市场化运作实施。
　　(10)石家园棚户区改造项目。2011年完成投资2.7亿元,运河经济开发区、运河开发建设投融资管理中心通过市场化运作实施。
　　(11)恒烁特钢小区棚户区改造项目。建设一期9栋安置楼,2011年完成投资1.1亿元,运河经济开发区通过市场化运作实施。
　　(12)“古运新城”建设项目。计划投资1.6亿元,其中,运河经济开发区投资2000万元,其余通过市场化运作。运河经济开发区实施,2011年完成。
　　以上城中村、旧住宅区、棚户区改造项目,由三区和市规划局按照建设大社区的要求,抓紧做出详细规划,报市政府审定后实施。
　　另外,市政府投融资管理中心负责筹集4500万元,用于偿还历年城建工程欠款。

7. 2012德州市哪些地方拆迁

1、红星美凯龙·国际广场项目。建筑总面积133万平方米，计划总投资85亿元，其中一期工程8亿元。2012年完成投资6亿元，实施一期15万平方米建设，市城市综合体（房地产业）推进办负责推进。

2、二棉地块城市综合体项目。建筑总面积42万平方米，计划总投资17亿元。2012年6月底完成企业搬迁，招商实施一期工程。市经信委负责企业搬迁，市城市综合体（房地产业）推进办负责招商。

3、蓝天广场项目。建筑总面积5.8万平方米，计划总投资5.4亿元。2012年完成投资3亿元，3月启动一期工程，市电子信息产业推进办、市城市综合体（房地产业）推进办负责推进。

4、天虹文化广场城市综合体项目。建筑总面积62万平方米，计划总投资29.6亿元。2012年完成投资5亿元，实施一期15万平方米建设，德城区负责推进。

5、东北商贸物流城项目。建筑总面积191.8万平方米，计划总投资77亿元。2012年完成投资18亿元，实施一期90万平方米建设，德城区负责推进。

6、大社区建设项目。主要实施：

（1）袁桥大社区项目。建筑总面积109万平方米，计划总投资21.8亿元。2012年招商实施一期工程，完成投资4亿元，市城市综合体（房地产业）推进办负责招商；经济开发区负责完成地块范围内剩余房屋的征收、补偿。

（2）认真组织东七西、小刘庄、大王、沙王、曹村、王庄、东七林庄等7个大社区建设，优先安排杏园村的搬迁、安置。市住建局、经济开发区组织实施。

7、嘉汇胜利花园项目。结合胜利街棚户区改造，2012年投资1亿元，完成4万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。

8、美联花园项目。结合原皮革厂棚户区改造，2012年投资6000万元，完成2.1万平方米建设，其中安置房2400平方米。德城区通过市场化运作实施。

9、德州明清商业文化街项目。全长2800米，将长庄路改造成文化步行街。计划投资13亿元。2012年投资2亿元，实施主体工程建设。德城区通过市场化运作实施。

10、长庄改造项目。2012年投资8000万元，完成4万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。

11、翟时社区项目。2012年投资2.76亿元，完成12万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。

12、七里庄改造项目。2012年投资2.6亿元，完成8.44万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。

13、邹李庄改造项目。2012年投资3亿元，完成17万平方米建设，其中安置房12万平方米。德城区通过市场化运作实施。

14、魏庄改造项目。2012年投资4亿元，完成建设面积15万平方米，其中，安置房建设面积8万平方米。德城区通过市场化运作实施。

15、陈公村改造项目。2012年投资8亿元，完成35万平方米建设。德城区通过市场化运作实施。

16、张庄大社区项目。2012年完成投资1亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。

17、芦庄大社区项目。2012年完成投资5亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。

18、石家园棚户区改造项目。2012年完成投资6亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。

19、小庄棚户区改造项目。2012年完成投资6000万元，运河经济开发区通过市场化运作实施。

8. 2022德州庆云县城拆迁名单

德城区67个，开发区3个，陵城区7个，乐陵市7个，临邑县10个，齐河县40个，庆云县12个，夏津县10个，平原县39个，宁津县22个，武城县9个，禹城市87个。【摘要】
2022德州庆云县城拆迁名单【提问】
德城区67个，开发区3个，陵城区7个，乐陵市7个，临邑县10个，齐河县40个，庆云县12个，夏津县10个，平原县39个，宁津县22个，武城县9个，禹城市87个。【回答】
1、德城区2022城镇老旧小区改造名单（67个）

（1）运河街道：液压将军楼，热电厂宿舍，银龙小区三号楼，畜产宿舍，麻纺厂宿舍

（2）新湖街道：五中宿舍，和平公寓南区，新湖办事处宿舍楼，迎宾市场，迎宾小区，瑞博宿舍，天丰小区，丰和苑，和平公寓北区，市财政局宿舍，染织厂宿舍，人民公园宿舍，工行宿舍，德州银行宿舍，市直小区，市中花园，九达经贸宿舍

（3）新华街道：燃气公司宿舍，信誉小区，商业宿舍，地建宿舍，财贸学校（南区），质监站宿舍，新华路小区，军供嘉园，双环北区，探矿厂宿舍（1、2、3）

（4）天衢街道：皇明小区（1-3#楼），肖月小区（1-12#楼），齿轮厂宿舍（7、8、9号楼），齿轮厂宿舍（绿景1、3、5号楼），五建公司宿舍，百瑞家园【回答】
庆云县合村并镇名单【提问】
5）广川街道：农发行宿舍，市政宿舍（二期），文化小区（二期），消防宿舍，区教委宿舍，盲校宿舍，恒丰宿舍（二期），格瑞德公寓，制药厂东宿舍，漳卫南宿舍，雅苑一期，畜牧局宿舍，职业技术学院，军区修械所，八一小区，中国农科院宿舍，漳卫南工程队宿舍，联兴小区，市河务局宿舍，邮电小区，商苑（百货大楼宿舍），安然居小区（二期），制药厂宿舍，吉星小区，青年路小区，商检局宿舍，宏力南区（二期），（文化路）市政宿舍【回答】
您好亲，渤海路街道：地税局住宅楼，国税局住宅楼，农业银行家属楼，迎宾花园，建云公寓，平安家园，武装部住宅楼，新世纪花园，汇吉名家，鸿运楼，车站家属楼，建行家属楼【回答】
您好亲，以上庆云县2022城镇老旧小区改造名单【回答】
计划开工时间是2022年3月，计划完成时间是2022年12月。【回答】