乡村建设规划许可证如何办理

1. 乡村建设规划许可证如何办理

2. 乡村建设规划许可证的申请程序

 申请乡村建设规划用地许可证的一般程序（1）凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件，向乡、镇人民政府提出建设用地申请，由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。（2）县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质，核定用地规模等，确定用地项目的具体位置和界限；（3）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；（4）建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件；（5）审核用地单位和个人提供的规划设计图；（6）核发乡村建设规划用地许可证。 在原有宅基地上建房的申请程序（1）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；（2）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；（3）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；（4）核发乡村建设规划用地许可证。

3. 乡村建设规划许可证办理流程是什么

法律分析：在机构改革前，由于国土资源和城乡规划分别由两个部门管理，实践中存在部门分头审批、内容重复审查、审查环节多、办理周期长、当事人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点。机构改革后，国土资源和城乡规划管理职责整合到自然资源部门。为了便民利民，提高效率，去年，自然资源部推进了建设用地审批和城乡规划许可的“多审合一、多证合一”改革,要求各地要结合村庄规划的编制和实施，同步办理建设用地审批和乡村建设规划许可，破解申请人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点问题。为加强和规范乡村建设规划许可管理工作，引导乡村规划建设合法有序开展，日前，广西正式出台政策，就农村村民建设住房和其它乡村建设的规划许可证申请和审批问题，进行了明确。法律依据：《农业农村部行政许可实施管理办法》第八条 设定和调整行政许可条件应当通过制定或修改法律、法规、规章和规范性文件，并按照《农业部立法工作规定》及《农业农村部关于全面推行行政规范性文件合法性审核机制的实施意见》的程序起草、审查和公布。第九条 设定和调整行政许可条件、对行政许可条件作出具体规定，不得增设违反上位法的其他条件，不得限制申请人的权利、增加申请人的义务。第十条 许可条件调整后，承办司局应当及时进行宣传和培训，确保申请人及地方农业农村部门了解并按时实施。

4. 乡村建设规划许可证的申请材料

应提交的全部申请材料目录 村民住宅建设项目1、乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表；2、建设项目申请书；3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；4、多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图2份；5、消防审核意见；6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；7、建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见；8、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；9、法律、法规、规章规定的其他材料。 乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设1、乡村建设规划许可证（乡镇企业、乡村公共设施和公益性事业建设）申报表；2、建设项目申请书；3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；4、相应资质单位设计的施工图3份；5、消防审核意见；6、建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；7、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；8、法律、法规、规章规定的其他材料。

5. 乡村建设规划许可证到哪里办

法律分析：当地县（市、区）住房城乡建设主管部门（当地住建局）。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

6. 乡村建设规划许可证申请办理流程是什么

法律分析：在机构改革前，由于国土资源和城乡规划分别由两个部门管理，实践中存在部门分头审批、内容重复审查、审查环节多、办理周期长、当事人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点。
机构改革后，国土资源和城乡规划管理职责整合到自然资源部门。为了便民利民，提高效率，去年，自然资源部推进了建设用地审批和城乡规划许可的“多审合一、多证合一”改革,要求各地要结合村庄规划的编制和实施，同步办理建设用地审批和乡村建设规划许可，破解申请人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点问题。
为加强和规范乡村建设规划许可管理工作，引导乡村规划建设合法有序开展，日前，广西正式出台政策，就农村村民建设住房和其它乡村建设的规划许可证申请和审批问题，进行了明确。

法律依据：《农业农村部行政许可实施管理办法》
第八条 设定和调整行政许可条件应当通过制定或修改法律、法规、规章和规范性文件，并按照《农业部立法工作规定》及《农业农村部关于全面推行行政规范性文件合法性审核机制的实施意见》的程序起草、审查和公布。
第九条 设定和调整行政许可条件、对行政许可条件作出具体规定，不得增设违反上位法的其他条件，不得限制申请人的权利、增加申请人的义务。
第十条 许可条件调整后，承办司局应当及时进行宣传和培训，确保申请人及地方农业农村部门了解并按时实施。

7. 乡村规划许可证办理条件

办理条件如下：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应当申请办理乡村建设规划许可证。申请乡村建设规划许可证应当按照下列程序进行：(一)建设单位或者个人持村(居)民委员会书面同意意见、项目批准、核准或者备案文件、依据测绘成果绘制的现状地形图，向镇、乡人民政府提出申请，镇、乡人民政府审查后报市、县(市)城乡规划主管部门;(二)市、县(市)城乡规划主管部门根据乡和村庄规划的要求和项目性质，核定用地位置、使用性质及开发强度等规划条件;(三)建设单位或者个人持市、县(市)城乡规划主管部门的核定意见向国土资源行政主管部门提出用地申请，办理土地使用手续;(四)建设单位或者个人持土地使用手续、规划设计方案等有关资料，向城乡规划主管部门申请核发乡村建设规划许可证。进行农村村民住宅建设的，村民应向乡、镇人民政府提出乡村建设规划许可的书面申请，申请材料应包括：一）国土部门书面意见。二）房屋用地四至图及房屋设计方案或简要设计说明。三）经村民会议讨论同意、村委会签署的意见。四）其他应当提供的材料。进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，个人或建设单位应向乡、镇人民政府提出乡村建设规划许可的书面申请，申请材料应包括：（一）国土部门书面意见。（二）建设项目用地范围地形图（1∶500或1∶1000），建设工程设计方案等。（三）经村民会议讨论同意、村委会签署的意见。（四）其他应当提供的材料。乡、镇人民政府应自申请材料齐全之日起10个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。城市、县人民政府城乡规划主管部门和乡、镇人民政府应对个人或建设单位做好规划设计要求咨询服务，并提供通用设计、标准设计供选用。乡镇企业、乡村公共设施和公益事业的建设工程设计方案应由具有相应资质的设计单位进行设计，或选用通用设计、标准设计。法律依据：  《中华人民共和国城乡规划法》第四十条许可条件1、符合城乡规划、符合国家产业政策及相关法律、法规和技术标准要求；2、相关的项目批准文件；3、建设项目用地法定土地使用相关文件。办理建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证需提供资料清单（1）建设工程规划许可证申请表一份；（2）使用土地的有关证明文件一份；（3）建设工程设计方案或修建性详细规划一份；（4）建设工程档案报送责任书一份；（5）法律法规等规定的其他材料。

8. 乡村建设规划许可证的介绍

《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。