永续年金下IRR的计算

1. 永续年金下IRR的计算

内部回报率（Internal rate of return），又称内部收益率，是指项目实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式： 计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。 当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为： （P/A，IRR，n）=1/NCF
内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率法的公式
（1）计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；
（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)；
（3）用插值法计算FIRR：
（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]
若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：
1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。
2、根据方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；
若FNpV(io)>0，则继续增大io；
若FNpV(io)<0，则继续减小io。
（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。
（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：
（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

2. Excel EXCCI中如何计算永续年金现值

如果永续年金是从当年就开始的，每期C,利率r，则永续年金现值pv=c/r。该公式推导用等比数列求和公式。
如果不是当年开始，而是递延了T年，从T+1年开始,则T年现值同上pv=c/r，然后把这个看成终值再折现到现在，就是除以(1+r)^t, 合起来就是pv=c/(r*(r+1)^t)
如果这两个都懂了，第一个减去第二个就是中间一段的现值。
比如从现在开始直到永远每年固定分红1000，利率10%，现值就是pv=1000/10%；
如果不是从现在开始而是5年以后从第六年开始直到永远，那么现值就是pv=1000/10%/(1+10%)^5
二者相减就是从现在开始一直到5年每年分红1000的现值。

3. 如何用excel计算永续年金的irr

1、选择目标单元格B8。

2、单击“公式”—“插入函数”。


3、弹出“插入函数”对话框，“或选择列表”下拉选择“财务”—“IRR”选项。

4、弹出“函数参数”对话框，将对应的参数单元格输入在参数列表中，单击“确定”即可。

5、生成公式=IRR(A3:A7,B3)，计算的收益率结果显示在目标单元格中。

扩展资料：
Values 为数组或单元格的引用，包含用来计算返回内部收益率的数字。
§Values必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。
§函数 IRR 根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。
§如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。